如此优质的土地实属罕见。所在地属城市开发区域（Urban Growth Zone），可单独或一起出售，非常适合投资。三块土地均属休谟城区（Hume Municipality）的“工业用地”，在《梅里菲尔德北区1065号》辖区结构规划涵盖范围内。土地距休谟高速路（Hume Highway）约150米，向西穿过休谟高速路即是*洛克比开发项目（Lockerbie Development Project），土地向南是*梅里菲尔德中西开发项目（Merrifield West, Central Development Project），土地地理位置优越，非常适合未来开发。

土地拥有一幢3居室维多利亚传统风格住宅，宽大舒适。此外还建有一个大型棚屋和三个小型棚屋、多个大容量水箱，水池，配有孔洞和孔灌溉系统。建有花园、防护栏和宽敞的停车场，前往休谟高速路、快车道、墨尔本国际机场以及墨尔本中心商务区交通便利。