【澳洲农场-大洋洲际投资视角】棉花与牛肉资产回报出色澳洲农业发展强势等待您的投资！2016-08-29

受澳洲最大养老基金支持的可持续农业基金（SAF）准备筹集2.2亿澳元资金，以增加农地组合持有量，过去一年显示，SAF基金粮食和棉花资产及牛肉资产回报尤其强劲。

AgCAP表示，过去的12个月里，SAF基金在新南威尔士州的粮食和棉花资产及塔斯马尼亚州国王岛上的牛肉资产收益强劲，这无疑在很大程度上缓解了塔州乳业以及维州种植企业经营困难的现象。

AgCAP成立于2006年，原名为澳洲农场基金管理公司，持有澳大利亚金融服务牌照，为专业及机构投资者提供金融服务，并代表这些机构管理农场和农业企业。AgCAP在经营农作物、乳业、牲畜、投资管理等方面有全面的专业能力。

自7年前开始，AgCAP受托管理可持续农业基金SAF，SAF基金在澳大利亚多个州经营农场，并通过多种资产进行多样化的战略布局。

上一个财年，SAF基金在新州Darling Point的棉花作物资产回报率8.4%，其中现金回报率6.6%，资本增值率1.8%。国王岛牛肉资产回报13%，现金回报6.8%，资本增值率6.2%。新州North Star农作物耕种资产绩优异，总回报18.5%，现金回报10%，资本回报8.5%。SAF基金的乳制品投资仅录得盈亏平衡。

经AgCAP的预测，农村土地价格将持续走高。德热苏斯表示，澳洲与中日韩三国签署的自由贸易协定将带来持续利好的局势，对土地价格形成支撑，尤其当小麦产业和乳业周期翻转时。“在2016年，我们曾暗示，若低澳元汇率持续，资产价值将会增长，事实也印证了我们的预测。”

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