澳大利亚北领地大内陆,旅游胜地爱丽丝泉西北175公里的 5424 平方公里物业最近转手,买主是当地牧场主提姆 爱德芒德。
本次交易一同出售的还包括牧场上的8000多头牛,和牧场上现有的设备和工具,总价2000万澳元。
新物主爱德芒德先生刚刚在七个月前将其在爱丽丝泉东部的两个大牧场爱慕巴林达幕(Ambalindum)和纳姆瑞( Numery)的租赁权以5000万澳元出售给加拿大养老基金(Canadian pension fund Hewitt Cattle Australia)。
农场物业估价事务所何伦 陶德 怀特 (Herron Todd White)的佛兰克 匹考克认为此项交易的价格充分说明了澳大利亚中部的高规格牧场。
越来越多的人了解爱丽丝泉地区,事实证明,这里确实是养牛的好地方。
这里每头牛的成本略低于其它地区,而且是全部纯天然,有机放养,利润相当丰厚。
相邻大牧场“考尼斯滕”Coniston Station最近也已经交割完毕
当地一位牧场主家庭安妮基(Anningie)以1300万澳元的价格在2017年7月兼并了爱丽丝泉西北这个2170平方公里的考尼斯滕大牧场。
此起披伏的大牧场转手,尤其的当地牧场主的频频出手,说明了当地畜牧业的强势。
爱丽丝泉地区除了以土著文化旅游闻名于世外,也许外地人有所不知,但事实证明,年景好的时候,这种超大租赁牧场的利润非常可观。
业内人士认为这种高额收购的牧场价格已经到达顶点。特别是最近肉牛价格开始走低,预计大牧场的价格增长的速度会稍稍放缓。