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利率历史新低，自由贸易协定和出色的商品价格，以及当前的风调雨顺，创造出一种至少在十年的剩余时间内澳大利亚农业将持续发展的乐观环境。
低利率，澳元低廉，良好的季节性条件和坚挺的商品价格致使澳大利亚南部农场地产交易蓬勃发展，交易数量和土地价格大幅上涨，澳大利亚南部省份农场物业供不应求。
据澳大利亚有关业界人士，过去十八个月，农场地产价格上涨了20％到40％。唯一的例外就是奶牛农场，目前还是略微低迷。
投资人包括期求扩大现有经营规模的当地农场主农场主，进行资本配置的私人投资者城市居民，以及海外资本都大量存在。
农场是一个安全的投资是一种共识。
与很多要地大，不考虑回报的华人投资者不同的是，当地农场主和投资人对于好的土地和农场，不吝价高。
世邦魏理仕CBRE农业部门最近出售了两家大型企业规模的维多利亚州西部地产。Strathdownie镇附近的卡拉德布鲁的一个高产2,632公顷的农场，以2400万澳元的价格卖给了布林克沃思家族（Brinkworth Family），每公顷土地和水的价值高达9000澳元。 Penshurst附近的Cheviot Hills以1025万澳元的价格出售给MH Premium Farms，相当于每公顷5,250澳元。
查尔斯 斯图尔得总经理尼克安德穆森认为牛肉价格，低利率，稳定的澳元货币市场，以及对洁净水土和绿色食品的需求致使市场活动频繁的因素。
目前在维多利亚西部，种植和畜牧农场的价格大部分都在每公顷7000澳元。由于季节和雨水充足，很多农场主持仓不买。
世邦魏理仕农业部门地区总监丹尼托马斯认为自从2016年的上半年，澳大利亚各类农场的价格都高于2008年经济危机时期的最高价，2016年的下半年农场价格持续走高，超过历史最高价。
特别是维多利亚州西部，这里是混合农场和粮食生产的热点，各种规模范围价格都在增长，从热衷于200公顷以下的个体投资机构和2000公顷以上的大规模资本投资公司，都非常活跃。然而，蓬勃的条件并不孤立于维多利亚州西部，所有区域的需求非常旺盛，除了奶牛农场。
托马斯表示，生活方式农场也表现强劲，因为受益于住宅价格强劲的城市居民力图将农场投资投资组合的一部分。
高利农村和农业企业负责人申麦肯塔尔表示，农村市场供不应求，并继续引起当地和国际买家的广泛兴趣。许多类别经历了前所未有的上涨，特别是种植农场和牛肉企业，农业链的各个环节无不收益。
有兴趣投资澳大利亚农场的朋友，该行动了！