【澳大利亚地产】看看澳大利亚人口增长最快的区域，判定开发前景2017-08-08

澳大利亚媒体记者Chras Chang 报导，根据澳大利亚官方统计数字，澳大利亚在2011到2017年五-六年时间里，有些地区的人口增加一半。从卫星地图眼里的住宅区开发情况，可以追逐土地变为城市的过程。这些人口增长迅速的地区大部分位于城市边缘，而前10个增长最快的区域中，墨尔本占4个。

下面是根据澳大利亚统计局统计出的10个人口增长最快的区域。

1. 西澳珀斯南部色盆田 加拉戴尔开发区 Serpentine-Jarrahdale, WA

西澳Serpentine-Jarrahdale郡位居增值第一，人口从2011年的17805增加到2016年的26873，增加了50.9%。

变化最明显的是珀斯东南城乡结合部的佰福特（Byford）

2. 澳大利亚首付堪培拉 岗噶林地区GUNGAHLIN, ACT

这个地区人口从2011年的47303增长到2016年的71142，增长了 50.4%，位居澳大利亚人口增长第二高。

本区包括快速增长的岗噶林Gangahlin 和以澳大利亚第一个土著人议员讷威尔 宝那命名的宝那区。

不难看出本地区的诱人之处，尽管离堪培拉市区只有16公里，其中等价位房产只有60.45万澳元。

3. 墨尔本市中心

澳大利亚人口增长位居第三的地区是墨尔本市中心以及周边地区，包括道克兰（Docklands），奥运村（Melbourne Park）和靠特恩（Carlton）。是咖啡店，各色小吃云集的地方，从2012年的93612增加到135969，

4. 昆士兰州北湖开发区 NORTH LAKES, QLD

昆士兰茂谭湾（Moretan Bay）地区离布里斯班市中心只有26公里。住宅大部分沿着北湖高尔夫球场兴建。

北湖商业圈提供大量就业机会。人口由2011年的51568增加到2016年的71560，增长幅度38.8%。

5. 维多利亚州云登市 WYNDHAM, VIC

位于墨尔本西部郊区，包括鞄因特库克（Point Cook）, 垂格尼娜（ Truganina）和云登威尔（Wyndham Vale）。

2011年人口16万6020，2016年增加到22万1895，增长 33.7%。

6. 西澳奎那那 KWINANA, WA

这是澳大利亚5年人口增长速度进入前十的第二个珀斯周边地区。

位于珀斯南部38公里，BP石油公司的奎那那炼油厂位居此地。其它石化公司库基化工Coogee Chemicals，珀斯机电集团Perth Motorplex也在本地。

地区包括维拉德 Wellard 和万迪 Wandi。

人口由2011年的29227增加到38918，增长了 33.2%。

7. 维多利亚凯西南部 CASEY-SOUTH, VIC

墨尔本东南40公里城乡结合部。人口从128361增加到168177，增加了31%。

包括植物园山麓（Botanic Ridge）和克蓝本西部，东部和北部地区。

8. 昆士兰州奥缪 - 奥克森福特 ORMEAU-OXENFORD, QLD

黄金海岸地区包括库姆拉坝上区（Upper Commera），是黄金海岸三大市中心之一，城市发展的热点地区。

位于黄金海岸商业中心南岗（Southport）和毕银丽（Beenleigh）中间位置，同时离布里斯班的距离也相对便利，其中心位置特点，使得本地区预计将持续发展。

本地区人口由94056增加到120883，增加幅度达 28.5%

9. 维多利亚州，墨尔本北部的惠特尔西 - 沃伦地区 WHITTLESEA-WALLAN, VIC

位于墨尔本市中心北部26公里，包括道仁（Doreen）和沃乐特（Wollert）区。人口从2011年的16万6907增加到2016年的21万3708，增加幅度达28%。

10. 新南威尔士悉尼西南布林盖里 - 绿茵谷 BRINGELLY-GREEN VALLEY, NSW

这个地区从2011年到2016年5年期间人口增加了28%，位于 Camden 和 Campbelltown 之间，人口由 80339 增加到 102811。

地区包括奥兰公园赛场址的奥兰公园（Oran Park）。