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2014年7月，有20年历史的土地政策给昆士兰租赁土地拥有人铺开了转向永久用的先机。
根据澳大利亚昆士兰州自然资源和矿产部的发言人说，从2014年到2017年，6298个永久租赁牧场中，已经有922个转成了永久产权。
当地地产中介表示永久产权和永久租赁物业的出售的价格差别并不大，但显然永久拥有产权更吸引人一些。永久产权不仅拥有土地，还拥有土地上的基建设施，毫无疑问，永久产权相对于永久租赁无疑有更大的安全性和自由型。
永久租赁的租用费用是按政府有关部门每年7月对土地的估价百分比算出来的，每年的租用费用不能超过头一年的租费10%。
但即使租赁费用每年增加的幅度有顶限，假如物业价格增加25%的话，租赁费用则会每年持续增长到与土地估值的价格相符。在目前物业价格的看好的情况下，租赁费用预计也会越来越高。假如如果在预期时间内土地价格超过40-60%，那么现在无论是购买或者把永久租赁转为永久拥有都恰是时候。
永久租赁转成永久拥有的费用大约占土地生地价格的25%左右。向自然资源和矿产管理部门提出转换拥有权性质的的申请费为261.7澳元。
昆士兰中部的有些大牧场从永久租赁转换成永久拥有大概超过50万澳元
好处还包括由于拥有权限的改变，关键是如果现金流也很充裕的话，贷款额也可提高。
永久租赁转换成永久拥有的好处：
1、更加保险，物主不仅拥有土地上的基础设施，并且开始拥有土地
2、不再付租赁费用
3、不用担心租赁费用随着物业增值而增长
4、不再受植被管理法的限制
昆士兰州政府对土地制度做出重大改变
目前66%的昆士兰农用地是永久租赁，物主虽然拥有物业，但必须每年向政府交租赁费。.
2014年5月昆士兰州政府关于永久租赁土地可以转换为永久拥有的法案使得农场主购买土地之后不需要再付租金。
对于愿意继续保持永久租赁所有权形式的物主，则只需滚动续约。也就是说，农场主不需要与政府签订土地管理协议而土地租赁权会永久持续滚动。
永久土地拥有给物主更大的自主权，减少土地租赁成本。
新的土地政策有三项重大更改变动：
1. 新的定期租赁续约项目
过去20年实施的租赁土地政策中，物主可以申请30年租约，这个租约可以加到现有的租约里，所以一块土地有可能持续拥有50年租约，而无需与政府签订土地管理协议。
如若想把定期租赁转换成永久租赁，则需要向自然资源和矿业部申请。
2. 实施新的与定期和永久租赁不同的租赁付款方式
皇家土地租赁的租金费用是生地价格的0.75%。
永久租赁的费用是目前生地价格的1.5%，但每年的租金增长幅度从过去的20%降到10%。
3. 从永久租赁转换成永久拥有的新的转换方式。
最早的永久租赁转换成永久拥有的费用是生地价格的100%，经过AGForce的努力，现在的转换成本是生地的1.5%乘以13.1。
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2014年昆士兰州土地拥有制度的改革是澳大利亚昆士兰的大事件。
但关于土著权问题还有待解决。目前土著土地拥有权与永久租赁权共存，如果永久租赁改成永久拥有，并不解除土著拥有权。所以土著拥有权无论是名义上的还是实际实施上的都是需要澄清的问题。
但现实政策下，这个问题既解释不清，也无法定论。
不管怎样，几乎所有农场主都认为，农场可以从永久租赁转成永久拥有这无疑是一个平生难得的机会。